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Lyon-3eme-Arrondissement (69003)

T4 294 000 

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T3 / T4 Lyon 3 Ref. A 1264

À SAISIR. Bel Appartement T3 / T4 de 73 m² avec Balcon orienté ouest, Garage fermé et Grande Cave. À 5 minutes de la Gare de la Part Dieu. En bon état. Très lumineux. Au Calme, Vue dégagée et loin de la Rue. Beau Séjour double. 2 Chambres (possibilité 3). Grande Cuisine meublée et équipée. Salle de Bains. Toilettes séparés. Dressing / Buanderie. Double Vitrage neuf oscillo-battant. Jolis Parquets chêne rénovés. Dans Copropriété calme. Parc intérieur sécurisé. L'immobilier en toute sécurité.

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Villeurbanne (69100)

T2 259 000 

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Maison composée de deux appartements Villeurbanne ref:1264

NOUS CONSULTER TRES RAPIDEMENT. Une maison située sur Villeurbanne Charpennes, limite Lyon 6. Formant deux appartements loués : - un appartement T2 de 46 m² env. au premier étage composé d'un beau séjour, une cuisine meublé ouverte sur le séjour, une grande chambre avec placard / penderie, une mezzanine de 12 m² non comprise dans la surface Carrez mais pouvant servir de chambre d'appoint et de rangements. une salle d'eau avec douche lavabo et sèche serviettes et un Wc séparé. Loué 600 € + 10 € de charge (l'eau froide) jusqu'au 04 2021 - un appartement T1Bis de 52 m² env. au rez-de-chaussée donnant sur une cour privée, composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine meublée et un Wc séparé. L'ensemble ouvrant sur un sous-sol de 20 m² aménagé, composé d'une grande pièce servant de chambre et d'une salle d'eau avec douche lavabo et sèche serviettes. Loué 700 € + 15 € de charge (l'eau froide) jusqu'au 05 2021 Détail des surfaces : Appartement Rez-de-Chaussée Carrez : Pièce à vivre : 31,12 m² Wc : 1,41 m² Hors Carrez : 19,75 m² Appartement Etage Carrez : Séjour : 21,59 m² Wc : 1,08 m² Salle d'eau : 1,84 m² Chambre : 9,76 m² Hors Carrez : Séjour HSP inf 1,80 m à 0,72 m² Mezzanine : 10,93 m² Soit une surface privative totale du lot : 66,81 m² Carrez. L'ensemble est très lumineux et dans une rue calme et très peu passante. La totalité des travaux ont été fait il y a quatre ans environ : Doublage des murs, électricité aux normes actuelles, double-vitrage, chauffages électriques basse consommation. Une cour commune fermée avec la maison mitoyenne permet de ranger des vélos. Taxe foncière : 390 €. Contact CGIB. Arnaud FEUGA. Ref A 1264 Tel. 06 68 30 00 01 / 04 72 33 00 51. Mail. stgimmo@gmail.com L'immobilier en toute sécurité.

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Villeurbanne (69100)

T2 178 000 

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Appartement T2 Villeurbanne, lim. Lyon Ref. 1268

À VOIR RAPIDEMENT. Appartement T2 de 37 m². Charme de l'Ancien. Entièrement rénové dernièrement. Joli Séjour avec Cuisine meublée et équipée (frigo, four, plaque induction), ouverte sur le Séjour. Chambre au calme sur cour intérieure. Salle d'eau avec Douche style à l'Italienne et Vasque. Wc séparé. Cave. Parquet, Cheminée, Grands Placards, Bonne Hauteur sous Plafonds. Double vitrage, Chauffage électrique récent. Charges faibles comprenant l'Eau froide. Dans un immeuble 1900, Limite sixième. Proximité de la gare Part-Dieu et de tous Commerces. Contact CGIB : Ref. À 1268. Arnaud FEUGA. Tel. 06 68 30 00 01 / 04 72 33 00 51 Mail. stgimmo@gmail.com L'immobilier en toute sécurité.

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Villeurbanne (69100)

T2 222 000 

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Appartement T2 Villeurbanne ref. A 1272

Appartement T2 Villeurbanne Totem / Gratte-Ciel de 47 m². Calme, Lumineux et sans vis-à-vis. Dans un petit Immeuble récent avec jardin, de bon Standing et Sécurisé. Vous y apprécierez l'absence de place perdue mais aussi le Confort et le Bien être d'un Appartement pratiquement neuf. - Une Entrée donnant sur le Séjour de 21 m² avec Terrasse de 6 m² orienté ouest. - Une Cuisine ouverte sur le séjour. - Une grande Chambre de 14 m². - Une Salle de Bains de 6 m² avec Baignoire, Lavabo, Sèche serviettes et wc. - Nombreux Rangements. La Partie Jour est bien séparée du Coin Nuit. Double vitrage dernière génération. Porte blindée. Construction de 2015 BBC. Très bonne Isolation thermique et phonique. Aux normes pour Personnes à mobilité réduite. Aucun travaux à prévoir, dans l'appartement et dans la copropriété. Propriété de 19 lots seulement. Local à vélos et jardin intérieur. Charges de 100 € / mois env. comprenant l'eau chaude et la chauffage fournis par panneaux solaires, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur. Taxe foncière : 630 €. Transport C3, métro, Totem et Gare de la Part-Dieu. Proche des Gratte-Ciel, de la Part-Dieu, de tous Commerces et Ecoles. Une visite s'impose ! Contact CGIB ref. 1272. Arnaud FEUGA. Tel. 06 68 30 00 01 / 04 72 33 00 51. Mail. stgimmo@gmail.com. Site Internet : cgib-immo. fr. L'immobilier en toute sécurité.

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Lyon-3eme-Arrondissement (69003)

T3 298 000 

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Appartement T3 Lyon 3 Ref. A 1277

Laissez vous séduire par ce bel Appartement T3 en Dernier Etage, Sans Vis-à-Vis, de 71 m² avec Cave et une place de Parking libre. Dans un immeuble au Calme avec Jardin clos. Il est composé d'un Coin Jour bien séparé de la Partie Nuit : - d'une belle Entrée, - un Séjour avec Balcon Côté ouest sans vis-à-vis, - une Cuisine fermée et meublée, - deux belles Chambres, - une Salle d'eau avec Fenêtre et grand Placard, - un Wc séparé, - une Cave. L'appartement est très lumineux. Sol Chêne dans les Chambres. Double vitrage. Stores Électriques. Sur Lyon 3, secteur Part-Dieu / Lafayette / Villette. Proche des Transports, de la Gare, du C3, des Commerces et des Ecoles. À dix minutes de la gare de la Part-Dieu et de la Navette Rhône Express allant à l'aéroport St Exupéry. La Copropriété de construction 1978 est bien entretenue. Elle est située dans une rue très peu passante et face à une Jolie Place avec jardin pour les tous Petits. Contact CGIB. Arnaud FEUGA. Ref. À 1277. Tel. 06 68 30 00 01 / 04 72 33 00 51. Mail. stgimmo@gmail.com. site. cgib-immo. fr L'immobilier en toute sécurité.

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