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Villeurbanne (69100)

T4 183 000 

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Appartement T4 / T5 Villeurbanne Ref. A 1254

Appartement T4 de 79 m². Actuellement loué. - Une Entrée desservant la partie jour de l'appartement. - Un grand Séjour double avec une Vue sur le beau Jardin de la Copropriété. - Une Cuisine séparée. - Trois Chambres dont une avec Balcon. - Une Salle de Bains avec Baignoire, Lavabo. - Un Wc séparé et une Cave. - De nombreux Placards, Penderie et divers Rangements. Loué actuellement 760 EUR / mois à un jeune couple avec un enfant. Fin du bail le 7 juin 2019. L'Appartement est en excellent état et est très bien tenu par les Locataires. Les Ouvertures sont en Double vitrage récent. La Copropriété est fermée avec Gardien. Elle possède un grand Parc arboré avec Jeux pour les Enfants. Le Stationnement en Extérieur est libre et sécurisée, autour de l'Immeuble. La propriété possède un Local Vélos. Situé à cinq / 10 Minutes du Métro Flachet. À deux pas de tous Commerces, Marchés, Ecoles, Transports (C 3, C 26, Métro, Tram) et Loisirs. À visiter sans tarder. Contact CGIB ref. 1254. Arnaud FEUGA. Tel. 06 68 30 00 01 / 04 72 33 00 51. Mail. stgimmo@gmail.com. Site Internet : cgib-immo. fr. L'immobilier en toute sécurité.

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Lyon-3eme-Arrondissement (69003)

T2 209 000 

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Appartement T2 Lyon 3 Ref. A 1237

BEAUCOUP DE CACHET. Appartement d'exception. Dans Copropriété à 5 / 8 minutes de la Part Dieu. Sur Lyon 3 ème. Joli T2 Bis de 54 m² en rez-de-jardin privé. Vendu loué 693 EUR + 70 EUR de charges, jusqu'en 2020. Calme. Très lumineux. Exposé plein sud. Sans vis-à-vis. Entrée avec un grand placard. Beau séjour avec baie vitrée sur la verdure. Belle chambre, même exposition. Cuisine ouverte sur le séjour et donnant également sur l'entrée. Salle de bains avec wc. Cave et garage fermé en sous-sol. Terrasse et jardin privatif, donnant sur le jardin loin de la rue. Rénové dernièrement. Contact CGIB. Ref. À 1237. Arnaud FEUGA. Tel. 06 68 30 00 01 / 04 72 33 00 51. Mail. stgimmo@gmail.com. Site internet : cgib-immo. fr. L'immobilier en toute sécurité.

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Villeurbanne (69100)

T2 222 000 

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Appartement T2 Villeurbanne ref. A 1272

Appartement T2 Villeurbanne Totem / Gratte-Ciel de 47 m². Calme, Lumineux et sans vis-à-vis. Dans un petit Immeuble récent avec jardin, de bon Standing et Sécurisé. Vous y apprécierez l'absence de place perdue mais aussi le Confort et le Bien être d'un Appartement pratiquement neuf. - Une Entrée donnant sur le Séjour de 21 m² avec Terrasse de 6 m² orienté ouest. - Une Cuisine ouverte sur le séjour. - Une grande Chambre de 14 m². - Une Salle de Bains de 6 m² avec Baignoire, Lavabo, Sèche serviettes et wc. - Nombreux Rangements. La Partie Jour est bien séparée du Coin Nuit. Double vitrage dernière génération. Porte blindée. Construction de 2015 BBC. Très bonne Isolation thermique et phonique. Aux normes pour Personnes à mobilité réduite. Aucun travaux à prévoir, dans l'appartement et dans la copropriété. Propriété de 19 lots seulement. Local à vélos et jardin intérieur. Charges de 100 € / mois env. comprenant l'eau chaude et la chauffage fournis par panneaux solaires, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'ascenseur. Taxe foncière : 630 €. Transport C3, métro, Totem et Gare de la Part-Dieu. Proche des Gratte-Ciel, de la Part-Dieu, de tous Commerces et Ecoles. Une visite s'impose ! Contact CGIB ref. 1272. Arnaud FEUGA. Tel. 06 68 30 00 01 / 04 72 33 00 51. Mail. stgimmo@gmail.com. Site Internet : cgib-immo. fr. L'immobilier en toute sécurité.

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Villeurbanne (69100)

T4 225 000 

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Appartement T4 Villeurbanne Ref. A 1243

Laissez vous tenter par ce très bel Appartement T4 de 79 m² avec Cave et Garage. Il est composé : - d'une belle Entrée avec Rangements, - un Grand Séjour double de 28 m² avec Balcon côté ouest, - une Cuisine meublée, - deux ou trois grandes Chambres, - une Salle de Bains avec Douche, - un Wc séparé, - un Dressing, - une Cave en sous-sol. - et un Garage. Joli Parquet Chêne poncé et vitrifié dans le Séjour double et les Chambres. Double vitrage. Porte blindée. L'appartement est dans une petite Copropriété bien tenue, avec Jardin. Digicode et Interphone. Dans une rue calme et peu passante. Proche du Métro Flachet. Contact CGIB. Arnaud FEUGA. Ref. À 1243. Tel. 06 68 30 00 01 / 04 72 33 00 51. Mail. stgimmo@gmail.com. site. cgib-immo. fr L'immobilier en toute sécurité.

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Lyon-9eme-Arrondissement (69009)

T3 239 000 

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Appartement T3 / T4 Lyon 9 Ref. 1279

T3 transformé en T4. Lyon 9, A 50 mètres du Métro gare de Vaise. Rue de la Claire. RDC surélevé de 64 m² avec balcon (sud et est) de 4 m². Dans un immeuble récent et sécurisé. Rue calme. Séjour avec cuisine américaine et balcon, Trois chambres (possibilité d'agrandir le salon en récupérant une chambre), Salle de bains avec douche, wc séparés, Nombreux rangements. Très grand garage double de 26.17 m². À rafraîchir. Il est composé : - d'une belle entrée : 4.49 m² - un séjour / cuisine : 13 m² - Trois chambres : 10 m², 11 m² et 12 m² ( dont une prise sur le séjour). - une salle d'eau - un Wc séparé. Double vitrage. L'appartement était dernièrement loué en colocation avec une rentabilité intéressante minimum de 4 pourcent. Il convient également comme habitation principale. DPE : D 229 GES : C 12 Charges mensuelles de 124 € comprenant l'eau et le garage. Taxe foncière : 823 €. Contact CGIB. Arnaud FEUGA. Ref. À 1279. Tel. 06 68 30 00 01 / 04 72 33 00 51. Mail. stgimmo@gmail.com. site. cgib-immo. fr L'immobilier en toute sécurité.

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