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Villeurbanne (69100)

T2 225 000 

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Appartement T2 Villeurbanne ref. A 1301

Très bel Appartement T2 de 47 m². Pratiquement Neuf. Avec joli Balcon et Garage Box fermé en sous-sol. Très lumineux et sans Vis-à-vis. Proche du périphérique et du campus de la Doua. Copropriété sécurisée, livrée fin 2017. Composé de : Une petite Entrée. Un Beau séjour donnant sur un Balcon de 5 m². Une Cuisine meublée et équipée, ouverte sur le Séjour. L'ensemble jour (Entrée / Séjour / Cuisine) fait environ 30 m². Une grande Chambre avec Dressing. Une Belle Salle d'eau avec douche, Lavabo, Sèche serviettes et Wc suspendu. À proximité des Ecoles et Université, des Commerces, des Transports bus et tram. Local vélos. Double vitrage. Climatisation réversible. Stores électriques commandables à distance. L'appartement est aux dernières normes écologiques. DPE A et GES A. Il convient comme habitation principale, premier achat ou investissement locatif. Contact CGIB. Arnaud FEUGA. Ref. À 1301. Tel. 06 68 30 00 01 / 04 72 33 00 51. Mail. stgimmo@gmail.com. site. cgib-immo. fr L'immobilier en toute sécurité.

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Lyon-9eme-Arrondissement (69009)

T3 239 000 

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Appartement T3 / T4 Lyon 9 Ref. 1279

T3 transformé en T4. Lyon 9, A 50 mètres du Métro gare de Vaise. Rue de la Claire. RDC surélevé de 64 m² avec balcon (sud et est) de 4 m². Dans un immeuble récent et sécurisé. Rue calme. Séjour avec cuisine américaine et balcon, Trois chambres (possibilité d'agrandir le salon en récupérant une chambre), Salle de bains avec douche, wc séparés, Nombreux rangements. Très grand garage double de 26.17 m². À rafraîchir. Il est composé : - d'une belle entrée : 4.49 m² - un séjour / cuisine : 13 m² - Trois chambres : 10 m², 11 m² et 12 m² ( dont une prise sur le séjour). - une salle d'eau - un Wc séparé. Double vitrage. L'appartement était dernièrement loué en colocation avec une rentabilité intéressante minimum de 4 pourcent. Il convient également comme habitation principale. DPE : D 229 GES : C 12 Charges mensuelles de 124 € comprenant l'eau et le garage. Taxe foncière : 823 €. Contact CGIB. Arnaud FEUGA. Ref. À 1279. Tel. 06 68 30 00 01 / 04 72 33 00 51. Mail. stgimmo@gmail.com. site. cgib-immo. fr L'immobilier en toute sécurité.

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Villeurbanne (69100)

T2 259 000 

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Maison composée de deux appartements Villeurbanne ref:1264

NOUS CONSULTER TRES RAPIDEMENT. Une maison située sur Villeurbanne Charpennes, limite Lyon 6. Formant deux appartements loués : - un appartement T2 de 46 m² env. au premier étage composé d'un beau séjour, une cuisine meublé ouverte sur le séjour, une grande chambre avec placard / penderie, une mezzanine de 12 m² non comprise dans la surface Carrez mais pouvant servir de chambre d'appoint et de rangements. une salle d'eau avec douche lavabo et sèche serviettes et un Wc séparé. Loué 600 € + 10 € de charge (l'eau froide) jusqu'au 04 2021 - un appartement T1Bis de 52 m² env. au rez-de-chaussée donnant sur une cour privée, composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine meublée et un Wc séparé. L'ensemble ouvrant sur un sous-sol de 20 m² aménagé, composé d'une grande pièce servant de chambre et d'une salle d'eau avec douche lavabo et sèche serviettes. Loué 700 € + 15 € de charge (l'eau froide) jusqu'au 05 2021 Détail des surfaces : Appartement Rez-de-Chaussée Carrez : Pièce à vivre : 31,12 m² Wc : 1,41 m² Hors Carrez : 19,75 m² Appartement Etage Carrez : Séjour : 21,59 m² Wc : 1,08 m² Salle d'eau : 1,84 m² Chambre : 9,76 m² Hors Carrez : Séjour HSP inf 1,80 m à 0,72 m² Mezzanine : 10,93 m² Soit une surface privative totale du lot : 66,81 m² Carrez. L'ensemble est très lumineux et dans une rue calme et très peu passante. La totalité des travaux ont été fait il y a quatre ans environ : Doublage des murs, électricité aux normes actuelles, double-vitrage, chauffages électriques basse consommation. Une cour commune fermée avec la maison mitoyenne permet de ranger des vélos. Taxe foncière : 390 €. Contact CGIB. Arnaud FEUGA. Ref A 1264 Tel. 06 68 30 00 01 / 04 72 33 00 51. Mail. stgimmo@gmail.com L'immobilier en toute sécurité.

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Lyon-3eme-Arrondissement (69003)

T4 294 000 

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T3 / T4 Lyon 3 Ref. A 1264

À SAISIR. Bel Appartement T3 / T4 de 73 m² avec Balcon orienté ouest, Garage fermé et Grande Cave. À 5 minutes de la Gare de la Part Dieu. En bon état. Très lumineux. Au Calme, Vue dégagée et loin de la Rue. Beau Séjour double. 2 Chambres (possibilité 3). Grande Cuisine meublée et équipée. Salle de Bains. Toilettes séparés. Dressing / Buanderie. Double Vitrage neuf oscillo-battant. Jolis Parquets chêne rénovés. Dans Copropriété calme. Parc intérieur sécurisé. L'immobilier en toute sécurité.

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Lyon-3eme-Arrondissement (69003)

T3 298 000 

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Appartement T3 Lyon 3 Ref. A 1277

Laissez vous séduire par ce bel Appartement T3 en Dernier Etage, Sans Vis-à-Vis, de 71 m² avec Cave et une place de Parking libre. Dans un immeuble au Calme avec Jardin clos. Il est composé d'un Coin Jour bien séparé de la Partie Nuit : - d'une belle Entrée, - un Séjour avec Balcon Côté ouest sans vis-à-vis, - une Cuisine fermée et meublée, - deux belles Chambres, - une Salle d'eau avec Fenêtre et grand Placard, - un Wc séparé, - une Cave. L'appartement est très lumineux. Sol Chêne dans les Chambres. Double vitrage. Stores Électriques. Sur Lyon 3, secteur Part-Dieu / Lafayette / Villette. Proche des Transports, de la Gare, du C3, des Commerces et des Ecoles. À dix minutes de la gare de la Part-Dieu et de la Navette Rhône Express allant à l'aéroport St Exupéry. La Copropriété de construction 1978 est bien entretenue. Elle est située dans une rue très peu passante et face à une Jolie Place avec jardin pour les tous Petits. Contact CGIB. Arnaud FEUGA. Ref. À 1277. Tel. 06 68 30 00 01 / 04 72 33 00 51. Mail. stgimmo@gmail.com. site. cgib-immo. fr L'immobilier en toute sécurité.

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