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Villeurbanne (69100)

Appartement 225 000 

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Appartement T2 Villeurbanne ref. A 1301

Très bel Appartement T2 de 47 m². Pratiquement Neuf. Avec joli Balcon et Garage Box fermé en sous-sol. Très lumineux et sans Vis-à-vis. Proche du périphérique et du campus de la Doua. Copropriété sécurisée, livrée fin 2017. Composé de : Une petite Entrée. Un Beau séjour donnant sur un Balcon de 5 m². Une Cuisine meublée et équipée, ouverte sur le Séjour. L'ensemble jour (Entrée / Séjour / Cuisine) fait environ 30 m². Une grande Chambre avec Dressing. Une Belle Salle d'eau avec douche, Lavabo, Sèche serviettes et Wc suspendu. À proximité des Ecoles et Université, des Commerces, des Transports bus et tram. Local vélos. Double vitrage. Climatisation réversible. Stores électriques commandables à distance. L'appartement est aux dernières normes écologiques. DPE A et GES A. Il convient comme habitation principale, premier achat ou investissement locatif. Contact CGIB. Arnaud FEUGA. Ref. À 1301. Tel. 06 68 30 00 01 / 04 72 33 00 51. Mail. stgimmo@gmail.com. site. cgib-immo. fr L'immobilier en toute sécurité.

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Lyon-9eme-Arrondissement (69009)

Appartement 239 000 

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Appartement T3 / T4 Lyon 9 Ref. 1279

T3 transformé en T4. Lyon 9, A 50 mètres du Métro gare de Vaise. Rue de la Claire. RDC surélevé de 64 m² avec balcon (sud et est) de 4 m². Dans un immeuble récent et sécurisé. Rue calme. Séjour avec cuisine américaine et balcon, Trois chambres (possibilité d'agrandir le salon en récupérant une chambre), Salle de bains avec douche, wc séparés, Nombreux rangements. Très grand garage double de 26.17 m². À rafraîchir. Il est composé : - d'une belle entrée : 4.49 m² - un séjour / cuisine : 13 m² - Trois chambres : 10 m², 11 m² et 12 m² ( dont une prise sur le séjour). - une salle d'eau - un Wc séparé. Double vitrage. L'appartement était dernièrement loué en colocation avec une rentabilité intéressante minimum de 4 pourcent. Il convient également comme habitation principale. DPE : D 229 GES : C 12 Charges mensuelles de 124 € comprenant l'eau et le garage. Taxe foncière : 823 €. Contact CGIB. Arnaud FEUGA. Ref. À 1279. Tel. 06 68 30 00 01 / 04 72 33 00 51. Mail. stgimmo@gmail.com. site. cgib-immo. fr L'immobilier en toute sécurité.

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Villeurbanne (69100)

Appartement 245 000 

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Appartement T4 de 69 m². Avec Garage et local vélos sécurisé. Villeurbanne. secteur résidentiel en pleine rénovation. Très Calme et Lumineux. Premier étage Dans une Copropriété récente 2007. Loin de la Rue. - Une Entrée séparée avec Placard. - Un joli Séjour de 29 m² avec Balcon / Terrasse de 7 m² exposé sud. - Une Cuisine meublée et équipée, ouverte sur le Séjour. - Trois belles Chambres. - Une Salle de bains avec Sèche-Serviettes - Un Wc séparé. - Nombreux Rangements. - Un Garage Privé en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Eau chaude cumulus électrique. Double vitrage. Proche de toutes commodités : Transports (comme le T 1 pour la Doua, C 69 ou C 17), Métro Flachet / Cusset à 15 minutes à pieds, Ecoles, Marché et Commerces… Bon DPE D et GES B. Faibles charges : 87 € / mois taxe foncière : 840 €. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété et l'appartement. À visiter sans tarder. Contact CGIB ref. 1307. Arnaud FEUGA. Tel. 06 68 30 00 01 / 04 72 33 00 51. Mail. stgimmo@gmail.com. Site Internet : cgib-immo. fr L'immobilier en toute sécurité.

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Villeurbanne (69100)

Appartement 259 000 

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Maison composée de deux appartements Villeurbanne ref:1264

NOUS CONSULTER TRES RAPIDEMENT. Une maison située sur Villeurbanne Charpennes, limite Lyon 6. Formant deux appartements loués : - un appartement T2 de 46 m² env. au premier étage composé d'un beau séjour, une cuisine meublé ouverte sur le séjour, une grande chambre avec placard / penderie, une mezzanine de 12 m² non comprise dans la surface Carrez mais pouvant servir de chambre d'appoint et de rangements. une salle d'eau avec douche lavabo et sèche serviettes et un Wc séparé. Loué 600 € + 10 € de charge (l'eau froide) jusqu'au 04 2021 - un appartement T1Bis de 52 m² env. au rez-de-chaussée donnant sur une cour privée, composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine meublée et un Wc séparé. L'ensemble ouvrant sur un sous-sol de 20 m² aménagé, composé d'une grande pièce servant de chambre et d'une salle d'eau avec douche lavabo et sèche serviettes. Loué 700 € + 15 € de charge (l'eau froide) jusqu'au 05 2021 Détail des surfaces : Appartement Rez-de-Chaussée Carrez : Pièce à vivre : 31,12 m² Wc : 1,41 m² Hors Carrez : 19,75 m² Appartement Etage Carrez : Séjour : 21,59 m² Wc : 1,08 m² Salle d'eau : 1,84 m² Chambre : 9,76 m² Hors Carrez : Séjour HSP inf 1,80 m à 0,72 m² Mezzanine : 10,93 m² Soit une surface privative totale du lot : 66,81 m² Carrez. L'ensemble est très lumineux et dans une rue calme et très peu passante. La totalité des travaux ont été fait il y a quatre ans environ : Doublage des murs, électricité aux normes actuelles, double-vitrage, chauffages électriques basse consommation. Une cour commune fermée avec la maison mitoyenne permet de ranger des vélos. Taxe foncière : 390 €. Contact CGIB. Arnaud FEUGA. Ref A 1264 Tel. 06 68 30 00 01 / 04 72 33 00 51. Mail. stgimmo@gmail.com L'immobilier en toute sécurité.

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Villeurbanne (69100)

Appartement 259 000 

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Appartement T3 Villeurbanne Ref A 1303

Appartement T3 de 58 m². Pratiquement Neuf. Avec joli Balcon donnant sur jardin. Garage Box Fermé en sous-sol. Proche de la place Grandclément. Petite Copropriété récente, sécurisée. Au calme. Local vélos / motos. Très lumineux. Il est composé de : - Une petite Entrée. - Un Beau séjour de 25 m² donnant sur un Balcon / terrasse de 5 m² avec une Cuisine meublée et équipée, ouverte sur le Séjour. - Deux grandes Chambres avec Placards. - Une Belle Salle de bains. - Un Wc séparé. Et un grand Garage en sous-sol. Le coin nuit est bien séparé de la partie jour. L'ensemble donne sur des Jardins et loin de la rue. Double vitrage. L'appartement est aux dernières normes récentes. Cumulus 200 litres neuf. Jolis Parquets flottants et carrelage dans les Pièces d'eau. Faibles charges. L'appartement est exposé est. À proximité des Ecoles comme l'Immac et Université de la Doua, des Commerces et Marchés place Grandclément et Montchat Lyon 3, des Transports C3 menant à st Paul en passant par les Cordeliers et du tram T3 menant à la gare de la Part-Dieu (10 minutes) et à l'aéroport St Exupéry (30 minutes). Accès au boulevard périphérique (5 minutes). DPE D 215 et GES B 10. Contact CGIB. Arnaud FEUGA. Ref. À 1303. Tel. 06 68 30 00 01 / 04 72 33 00 51. Mail. stgimmo@gmail.com. site. cgib-immo. fr L'immobilier en toute sécurité.

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