T3 64 m²
Lyon-9eme-Arrondissement (69009) 239 000 

Mandat : 1279
Description
T3 transformé en T4. Lyon 9, A 50 mètres du Métro gare de Vaise. Rue de la Claire. RDC surélevé de 64 m² avec balcon (sud et est) de 4 m². Dans un immeuble récent et sécurisé. Rue calme. Séjour avec cuisine américaine et balcon, Trois chambres (possibilité d'agrandir le salon en récupérant une chambre), Salle de bains avec douche, wc séparés, Nombreux rangements. Très grand garage double de 26.17 m². À rafraîchir. Il est composé : - d'une belle entrée : 4.49 m² - un séjour / cuisine : 13 m² - Trois chambres : 10 m², 11 m² et 12 m² ( dont une prise sur le séjour). - une salle d'eau - un Wc séparé. Double vitrage. L'appartement était dernièrement loué en colocation avec une rentabilité intéressante minimum de 4 pourcent. Il convient également comme habitation principale. DPE : D 229 GES : C 12 Charges mensuelles de 124 € comprenant l'eau et le garage. Taxe foncière : 823 €. Contact CGIB. Arnaud FEUGA. Ref. À 1279. Tel. 06 68 30 00 01 / 04 72 33 00 51. Mail. stgimmo@gmail.com. site. cgib-immo. fr L'immobilier en toute sécurité.

Informations complémentaires

Diagnostics énérgétiques

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 229 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 12

Agence Cabinet Gestion Immobilière Bellecombe

290 Cours Lafayette 69003 Lyon 3
stgimmo@gmail.com - 04 72 33 00 51
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